2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+31.9%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 57.87㎡の場合
相場
9,713万円
167.8万円/㎡
4,517
7,981
11,445
14,909
AI査定結果
推定相場価格
9,713万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,981万円〜11,445万円
137.9万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月27日
奥沢レジデンス
9,980万円（172.5万円/㎡）/ 5階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 9,980万円 | 172.5万円 | 5階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 7,698万円 | 139.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 7,180万円 | 130.2万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,480万円 | 135.7万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 7,580万円 | 139.8万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,270万円 | 147.3万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 7,470万円 | 151.4万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は149.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 奥沢レジデンス 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅8分 | 9,980万円 | 172.5万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/20 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,480万円 | 133.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,790万円 | 168.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 8,990万円 | 142.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,600万円 | 134.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 8,880万円 | 131.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,480万円 | 186.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 10,580万円 | 151.1万円 | 70.04㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 8,280万円 | 156.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,120万円 | 133.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,580万円 | 146.6万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/14 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,580万円 | 157.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/03 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,480万円 | 148.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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